長崎県で『相続税申告、相続相談に対応の税理士』15件を紹介。
長崎県における相続時の注意点とは？
長崎県の地価はこの10年間で横ばいからやや下落傾向にありますが、長崎市中心部（長崎駅周辺・浜町アーケード・出島エリア）や佐世保市の市街地では地価が比較的堅調に推移しています。長崎市は観光都市としても知られ、再開発の進む長崎駅周辺などでは需要が強く、相続時の不動産評価額が高めに算定されやすいため、相続税負担が想定以上に大きくなる可能性があります。特に観光需要やマンション需要が重なる地域では、評価が高額になりやすい点に注意が必要です。
一方で、郊外や離島・山間部では評価額が低めに算定されるケースが多く、人口減少も相まって地価が下落している地域も少なくありません。長崎県は山林や農地の割合も高いため、これらを所有し相続する場合には課題があります。山林は管理負担や固定資産税がかかる一方で収益化が難しく、買い手が見つからず処分できないケースも多いのが現実です。当然、相続すれば相続税が課税されます。対処法の一つとして相続放棄がありますが、この場合は山林以外の財産も含めて一括放棄が必要です。また、相続土地国庫帰属制度を利用して国に引き取ってもらう方法もありますが、審査費用や土地条件に応じて追加費用が発生するため、専門家に相談して最適な方法を検討することが重要です。
以下に長崎県で相続の申告に対応している税理士をまとめました。