奈良県で『相続税申告、相続相談に対応の税理士』15件を紹介。
奈良県における相続時の注意点とは？
奈良県の地価はこの10年間で横ばいからやや下落傾向にあり、全体としては安定した水準にとどまっています。しかし、奈良市中心部や生駒市、学園前エリア（奈良市西部）などは大阪への通勤圏として人気が高く、ベッドタウンとして住宅需要も堅調なため、相続時には不動産評価額が高く算定されやすく、相続税負担が大きくなるリスクがあります。特に学園前周辺は文教地区として知られ、マンションや住宅の評価が高めに出やすい点に注意が必要です。
一方、郊外や山間部では評価額が低く算定されるケースが多く見られます。奈良県は森林面積が広く、山林を所有している方も少なくありません。山林を相続する場合は、管理の手間や固定資産税が発生する一方で収益性は低く、売却を希望しても買い手が見つからないケースが多いのが現状です。当然、相続すれば相続税の対象となります。対処法として相続放棄を選択することも可能ですが、この場合は山林以外の財産も含めてすべてを放棄しなければなりません。もう一つの方法としては相続土地国庫帰属制度を利用し国に引き取ってもらう手段もありますが、この場合も審査費用が必要であり、土地の条件によっては追加費用もかかります。どの方法が適切かは専門家に相談して判断すると良いでしょう。
以下に奈良県で相続の申告に対応している税理士をまとめました。