愛媛県で『相続税申告、相続相談に対応の税理士』14件を紹介。
愛媛県における相続時の注意点とは？
愛媛県の地価はこの10年間で横ばいからやや下落傾向にありますが、松山市中心部（松山駅周辺や大街道・銀天街エリア）では比較的地価が堅調に推移しています。松山市は四国最大の都市であり、商業需要やマンション需要が集まりやすいため、相続時には不動産評価額が高めに算定されやすく、相続税負担が想定以上に増えるリスクがあります。特に再開発が進むエリアや観光需要のある道後温泉周辺は地価が底堅く、相続財産の評価に影響を与えやすい点に注意が必要です。
一方で、郊外や山間部では地価が低く算定されるケースが多く見られ、人口減少に伴って下落が続いている地域もあります。愛媛県は山林や農地も広く、これらを相続する方には特有の課題があります。山林は維持管理にコストや固定資産税がかかる一方で収益化が難しく、売却しようとしても買い手が見つからないケースも珍しくありません。当然、相続すれば相続税が課されます。対処法として相続放棄を選ぶこともできますが、この場合は山林以外の財産も含めて一括放棄しなければなりません。もう一つの方法として、相続後に相続土地国庫帰属制度を利用し国に引き取ってもらう手段もありますが、審査費用や土地条件によって追加費用がかかるため、専門家と相談して検討するのが望ましいでしょう。
以下に愛媛県で相続の申告に対応している税理士をまとめました。