和歌山県で『相続税申告、相続相談に対応の税理士』15件を紹介。
和歌山県における相続時の注意点とは？
和歌山県の地価はこの10年間で横ばいからやや下落傾向にあり、全体としては安定した水準にとどまっています。しかし、和歌山市中心部（和歌山駅周辺や市役所周辺）や、観光需要が高い白浜町（南紀白浜エリア)では地価が底堅く推移しており、観光地や住宅需要が集まるエリアでは相続時の不動産評価額が高く算定されやすく、想定以上に相続税負担が大きくなる可能性があります。特に白浜エリアは別荘需要や観光資産としての価値が加わり、課税対象となるリスクが高い点に注意が必要です。
一方で、郊外や山間部の土地は評価額が低めに算定されるケースが多く見られます。和歌山県は山林面積が広いため、山林を所有している方も多いのが特徴です。山林を相続する際の注意点として、管理の手間や固定資産税がかかる一方で収益性が低く、売却しようとしても買い手が見つからず処分が難しいケースが少なくありません。当然、相続すれば相続税の対象となります。対処法としては相続放棄もありますが、この場合は山林以外の財産も含めて一括放棄が必要です。もう一つの方法として、相続土地国庫帰属制度を利用し国に引き取ってもらうことも可能ですが、審査費用や土地の性質に応じた追加費用が発生します。どの方法が有利かは、専門家に相談して判断するのが望ましいでしょう。
以下に和歌山県で相続の申告に対応している税理士をまとめました。