山口県で『相続税申告、相続相談に対応の税理士』15件を紹介。
山口県における相続時の注意点とは？
山口県の地価はこの10年間で横ばいからやや下落傾向にあり、全国的に見ても比較的落ち着いた水準にあります。しかし、下関市中心部（下関駅周辺や唐戸エリア）や山口市（新山口駅周辺）、さらに周南市・岩国市の市街地などは交通利便性や商業需要が高く、地価が底堅く推移しています。こうした都市部では相続時に不動産評価額が高く算定されやすく、相続税負担が想定以上に大きくなるリスクがあります。特に下関市や岩国市は広域交通の要衝でもあり、将来的に需要が維持されやすい点にも注意が必要です。
一方で、県内の郊外や山間部では地価が低く算定されることが多く、人口減少に伴って下落が続いているエリアも少なくありません。山口県は森林や農地の割合が高いため、山林を相続する場合の注意点も重要です。山林は管理コストや固定資産税がかかる一方で収益化が難しく、買い手がつかず処分に困るケースも多くあります。もちろん相続すれば相続税が発生します。
対処法の一つに相続放棄がありますが、この場合は山林以外の財産も含めて放棄しなければなりません。
もう一つの方法として、相続後に相続土地国庫帰属制度を利用し国に引き取ってもらうことも可能ですが、この場合も審査費用や土地条件による追加費用が必要になります。専門家に相談し、どの手段が将来的に有利かを検討することが望ましいでしょう。
以下に山口県で相続の申告に対応している税理士をまとめました。