青森県で『相続税申告、相続相談に対応の税理士』6件を紹介。
青森県における相続時の注意点とは？
青森県において地価水準が比較的高いエリアとしては、青森市中心部や弘前市の市街地が挙げられます。これらのエリアは商業地や住宅地の需要があるため、相続時には不動産評価額が高めになりやすく注意が必要です。
一方でこの10年間で見ると、青森県の土地価格は約1.1倍(1割)程度の上昇にとどまっているため他の地域と比べて、地価が安定している地域であるということがわかります。
さらに、青森県は全国的に見ても人口減少が進んでおり、郊外の住宅地や農地は評価額が低めに出やすい傾向があります。ただし、農地を宅地へ転用した場合には評価額が上昇する可能性があり、結果的に相続税の負担が大きくなる場合もあります。農地については、営農を続けることで評価額を抑えたり、一定の要件を満たせば納税猶予制度を利用できるケースもありますが、営農をやめて転用や売却をすると猶予が取り消され、まとめて税額を納めなければならない点に注意が必要です。そのため、相続人の利用計画を明確することが重要であると言えます。
以下に青森県で相続の申告に対応している税理士をまとめました。