江戸川区は総武線・京葉線・都営新宿線・東京メトロ東西線などの複数の路線が走る交通利便性の高さからベッドタウンとして住宅需要が高い地域です。23区内では地価が抑えられているエリアではあるものの、葛西・西葛西・船堀・小岩といった駅周辺は地価が堅調に上昇しています。そのためこうしたエリアに不動産を持つ場合は、不動産評価額が高く算定されやすく、相続税負担が増えるリスクがあります。

また、23区内において農地も多く残っています。農地を相続する場合には、相続人が営農を継続することで評価額を抑えられるケースがあり、一定の要件を満たせば農地の納税猶予制度を活用することも可能です。ただし営農をやめて宅地転用や売却を行うと猶予が外れ、多額の納税義務が発生するため注意が必要です。

以下に江戸川区で相続の申告に対応している税理士をまとめました。