東久留米市で『相続税申告、相続相談に対応の税理士』7件を紹介。
東久留米市における相続時の注意点とは？
東久留米市は、都心への利便性が高いこともあり、住宅地としての人気も高い地域です。そのため、駅周辺や利便性の高いエリアでは地価が堅調に推移しており、相続時に不動産評価額が高めに算定されやすい点に注意が必要です。特に駅近くの住宅や商業地を所有している場合は、相続税負担が大きくなる可能性があります。
一方で、東久留米市には農地や山林といった土地も多く存在します。
農地については、相続人が営農を継続する場合には評価額を抑えることができ、条件を満たせば農地の納税猶予制度を活用できる可能性もあります。ただし、営農をやめて宅地転用や売却を行えば猶予が外れ、多額の納税義務が発生するため慎重な判断が欠かせません。
山林の場合は、収益化が難しいうえ管理や固定資産税の負担がかかり、売却が困難なケースも少なくありません。こうした場合には相続放棄や相続土地国庫帰属制度といった選択肢もありますが、それぞれ制約や費用があるため事前に専門家へ相談することが重要です。
以下に東久留米市で相続の申告に対応している税理士をまとめました。