清瀬市で『相続税申告、相続相談に対応の税理士』4件を紹介。
清瀬市における相続時の注意点とは？
清瀬市は西武池袋線で池袋まで30分前後ということもあり、住宅地として安定した需要を持っている地域です。特に清瀬駅周辺の地価に関しては堅調に推移しているため不動産評価額が高めに算定されやすい傾向があります。そのため、駅近や利便性の高い土地を所有している場合には、相続税の負担が想定以上に大きくなる可能性がある点に注意が必要です。
一方で農地、緑地も多く残っています。これらはいずれも評価額は低い傾向にありますが、相続を行う上では注意する必要があります。
山林は管理コストがかかる一方で収益化が難しく、売却先を見つけにくいため、相続後の維持が大きな負担となるケースも少なくありません。
農地を相続する場合には、相続人が営農を継続することで評価額を抑えられるケースがあり、一定の要件を満たせば農地の納税猶予制度を活用することも可能です。ただし営農をやめて宅地転用や売却を行うと猶予が外れ、多額の納税義務が発生するため注意が必要です。
相続する土地をどのように活用するかを早めに検討して節税や円滑な相続の準備を進めることが重要です。
以下に清瀬市で相続の申告に対応している税理士をまとめました。