小金井市で『相続税申告、相続相談に対応の税理士』11件を紹介。
小金井市における相続時の注意点とは？
小金井市はJR中央線の武蔵小金井駅を中心に、住宅需要の高い地域です。2025年の地価は前年比で+約4%と堅調に推移しています。武蔵小金井駅周辺では不動産評価額が高めに算定されやすい傾向があるため、相続税の負担が想定以上に大きくなるリスクに注意が必要です。
一方で農地や雑木林も残っています。これらはいずれも評価額は低い傾向にありますが、相続を行う上では注意する必要があります。
山林は管理コストがかかる一方で収益化が難しく、売却先を見つけにくいため、相続後の維持が大きな負担となるケースも少なくありません。
農地を相続する場合には、相続人が営農を継続することで評価額を抑えられるケースがあり、一定の要件を満たせば農地の納税猶予制度を活用することも可能です。ただし営農をやめて宅地転用や売却を行うと猶予が外れ、多額の納税義務が発生するため注意が必要です。
相続する土地をどのように活用するかを早めに検討して節税や円滑な相続の準備を進めることが重要です。
以下に小金井市で相続の申告に対応している税理士をまとめました。
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相続専門むらかわ税理士事務所
- 住所
- 東京都小金井市梶野町１丁目２−３６ Sー10
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