三鷹市で『相続税申告、相続相談に対応の税理士』13件を紹介。
三鷹市における相続時の注意点とは？
三鷹市の地価は過去10年間で緩やかな上昇傾向を示しており、住宅地・商業地ともに約1.1倍前後の上昇となっています。特に三鷹駅周辺（中央通りや玉川上水沿い）や吉祥寺に近いエリアは都心へのアクセスが良く、商業需要やマンション需要が強いため、相続時の不動産評価額が高めに算定されやすく、想定以上に相続税負担が重くなる可能性があります。近年はファミリー層からの住宅需要も強く、評価が高く出やすい地域といえます。
また、三鷹市は緑地や雑木林が点在しているため、山林を所有している方もいます。
山林を相続する場合は、管理の手間や固定資産税が発生する一方で収益性は低く、売却を希望しても買い手が見つからないケースが多いのが現状です。当然、相続すれば相続税の対象となります。対処法として相続放棄を選択することも可能ですが、この場合は山林以外の財産も含めてすべてを放棄しなければなりません。もう一つの方法としては相続土地国庫帰属制度を利用し国に引き取ってもらう手段もありますが、この場合も審査費用が必要であり、土地の条件によっては追加費用もかかります。どの方法が適切かは専門家に相談して判断すると良いでしょう。
以下に三鷹市で相続の申告に対応している税理士をまとめました。